主张返还双倍定金，需要满足以下5个要件:

1.定金合同合法、成立。

所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。

其法律特征是:

第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。

定金合同不能离开主合同而独立存在。

第二，定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。

第三，定金合同是实践性合同，即定金合同从实际交付定金之日起生效。

四、定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。

《民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。

2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。

违约行为或合同目的落空，并不必然导致双倍返还定金的适用，只有二者同时具备，且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用双倍返还定金。

因此，只有在满足了上述四个条件后，才适用双倍返还定金。

3.必须有违约行为的存在。

违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。

违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的。

但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

4.必须有合同目的落空的事实。

合同目的落空即合同目的不能实现，是适用双倍返还定金的基本条件。

法律规定以下情况不适用定金罚则:

1、不可抗力。

因为不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。

不可抗力是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。

2、意外事件。

意外事件是指不能预见、不能克服、不能避免但是又不属于不可抗力的客观情况。

《民法典》第五百八十七条:

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在买房、买车的时候常常需要先交定金，确定了购买意向后再成交事宜。

但交了定金也是有可能违约的，一旦双方中有任何一方违约的话，都需要承担相应的违约金。

交定金一方有可能拿到双倍返还定金，此时我们需要注意的是，一定要及时的保护自己的民事权益等。