如果业主无力偿还余款,想卖掉房子,唯一的办法就是尽快还清贷款。只有通过“提前还款”的方式,业主才能让房子再次挂牌。不过,很多业主由于自身经济状况无法偿还余款,因此可以向亲戚朋友借钱提前还款。虽然在春节前夕,大多数人都为钱而紧张,但对于为钱而焦虑的业主来说,这是一个很好的解决办法。
借助外力渡过难关:通过中介“垫付”结清余款
如果业主急着把房子卖了变现,也可以通过小额贷款机构或担保公司还清房款。不少中介可以通过“垫资”或二次按揭来“松绑”业主的房产,让房产再次上市。通常,中介机构会对业主的个人资质进行核查,根据房价和收入确定预支金额,为业主付清余款,然后收取一定的服务费。目前,这种还款方式在二手房业务中较为普遍。业主名下有很多房子:利用贷款现在很多业主都是“隐形富豪”,在很多地区,他们名下有很多房子是很普遍的。因为一时开不了手,短时间内还不完房贷,还可以用另一套房子融资。近年来,热贷平台为业主提供了这样的便利。如果业主有其他尚未抵押的房产,可以将房产放在贷款平台上进行短期贷款。贷款平台将根据物业的评估价值来确定融资额度,也为业主解决了急需解决的问题。
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