农村集体土地可以转为国有土地吗
时间:2023-03-31 15:53:21 92人看过 来源:互联网

农村集体土地可以转为国有土地,在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。

一、征地补偿安置方案调解需要承担哪些法律责任

拟订征地补偿安置方案的流程有:

1、拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。

2、拟订根据:土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准

3、方案内容:

①被征用土地的情况;

②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项;

③被征地农民的安置方案。

4、方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

5、听证:在拟定征地项目的补偿标准和安置方案报批之前,征地部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利。征地补偿和安置的听证会,是征地部门听取被征地人对补偿和安置方案的意见,在综合各方面意见后确定征地补偿和安置方案。

6、报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

二、土地公告的内容

征地方案是在批准农用地转用后同时必须上报的材料。征收土地方案一般由县级人民政府土地行政主管部门负责编制,其内容包括:被征收土地的数量、位置、权属以及土地补偿标准、安置途径等,以表格的形式填写,同时另附《建设拟征(占)土地权属情况汇总表》;耕地以外的其他土地的有关补偿标准的规定;用地单位对本方案的意见;征地红线图等材料。征收土地方案经有批准权的人民政府审查批准后,被征收土地所在地的市、县人民政府应当按照《土地管理法》第四十六条和《土地管理法实施条例》第二十五条的规定对征地方案相关内容予以公告。

三、征地补偿是否认定为遗产?

我国规定不将征地补偿纳入个人的遗产范围,因为征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织,集体经济组织又分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置,以保障失地农户将来的生产生活。

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