危房改造应执行“三最两就”原则,即“三最”,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题两就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。
一、低保户没有住房怎么申请
如果是是城镇户口,可以申请廉租房;如果是农村户口,那么可以申请农村危房改造补助。申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
二、安置房二次被拆如何补偿
(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:
1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。
2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价。
3.房屋置换,相同地段按面积最低。
(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:
1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少。
2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。
三、农村危房拆房补偿标准
因各地经济水平的差异,各地农村危房拆除的补偿标准也会存在差异。以安徽为例,具体如下:1、安徽农村危改改造补助标准主要是根据房屋危险程度、改造方式、农户贫困程度等进行划分标准,但是会对深度贫困户倾斜支持。2、属D级的农村危房,原则上需拆除重建,危改改造资金一农户自筹为主,政府补助未付,重建房屋户均补贴2万元。3、在中央财政补助基础上,省财政对国家扶贫开发县、省扶贫开发重点县和比照实施西部大开发政策的县(市、区)户均补助3000元,其他一般县(市、区),省财政户均补助
2000元。
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