1、权利税为90平方米以下的普通住宅,该住宅属于家庭少的住宅,以1%的税率征收权利税,90`144平方米的普通住宅为
1、5%,超过144平方米3%,非住宅为3%。通常,权利税和最初的支付一起支付,开发者代理。支付相关费用,开发人员发行正式购房支付证明书。
2、印花税印花税在签订合同时直接缴纳,总房费的0.05%,一般与最初的支付一起缴纳,开发人员可以统一办理合同登记和房地产证明书。
3、大修基金一般购房者领取钥匙办理入住手续时,开发人员代理住房修理资金,大修基金购房费用的2%-3%是公共设施。共享设备(与外墙、屋顶、下水道、水管等有关的共享部分有关)的修理基金。执行的收费方法是:不包括电梯:总房价×2%包括电梯:总房价×3%部分试验大楼按50~60元m2征收。
4、银行贷款费用处理贷款时,签约时支付的第二组费用是银行贷款费用、商业贷款费用项目,各银行之间存在微小差异的抵押登记费:80元户,票印花税:5元户,保险费:保险费=总房费×年费×年费系数。保险费一次付完了。
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