1、要看时间情况，如果子女是未成年可能有售卖的权利；

2、如果房子属于父母，其转让房屋无需经过子女同意

3、但如果有证据证明其行为能力欠缺，则其转让行为效力待定。

一、协议解除收养关系的条件是什么？

1、解除收养关系的双方当事人必须有解除收养关系的合意，养子女未成年之前，送养人和收养人必须意思表示一致，如果未成年已经满十周岁，则还需要该被收养人本人同意。成年养子女和养父母意思表示一致即可，到民政部门办理解除收养关系登记。

2、当事人必须要具有完全民事行为能力，如果有任何一方无民事行为能力或者限制民事行为能力，其作出的意思表示无相应的法律效力，所以不能通过协议解除收养关系，而必须通过诉讼，由人民法院判决是否解除收养关系。

3、夫妻共同收养形成的收养关系，必须夫妻双方共同解除。如有的收养关系中，养父母夫妻中的一方与养子女产生矛盾，与养子女解除收养关系，但另一方不同意解除，因在身份上无法统一，所以不能协议解除收养关系。

二、什么是效力待定合同及其如何处理

效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。

效力待定合同的处理，合同效力待定的时间不可能很长，效力待定也不可能是合同效力的最后状态。无论如何，效力待定的合同最后要么归于有效，要么归于无效，没有第三种状态。

效力待定的合同，需要得到权利人的追认方可有效，如果权利人不予追认，则合同不产生法律效力，同时，作为善意的合同相对人，也可以催告权利人在一个月以内进行追认，或者在权利人追认之前行使撤销权，使合同归于无效。另外，对于无权代理人签订的合同，如果权利人不予追认，则行为的后果应当由代理人承担。

三、抚养费一般给到小孩多少岁

抚养费主要是父母离婚后对未成年子女应尽的抚养义务的体现，所以抚养费原则上的给付期限是到子女成年。子女抚育费给付期限包括原则期限和特殊期限两种：

1、原则期限：

根据子女成年的含义，原则期限一般是支付到子女18周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母也可停止给付抚育费。也就是16周岁以下，父母必须支付抚养费，16周岁以上不满18周岁视情况给付，18周岁以上就不再给付。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

2、特殊期限：

一些特殊情况下虽然子女成年，但如果父母有经济负担能力，仍要负担其抚养费，其停止期限视具体情况而定，包括以下三种情况：

(1)成年子女丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；

(2)成年子女尚在校就读的；

(3)成年子女确无生活能力和条件的。

如果有上述特殊情况之一的子女，有负担能力的父母仍要负担抚养费，这也是为了合理维护子女的利益。毕竟现实生活中孩子18岁才刚上大学，正是需要钱的时候，如果孩子父母是在孩子小时候离婚，按当时生活水平确定的抚养费不可能满足大学学习生活的需要。再如一些特殊的孩子，身体残疾或者自闭症，可能一生都无法独立生活，这种情况更不能因为其成年就终止支付抚养费，这也体现了法律的公平正义。