拆迁安置费包括房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据实际情况加以确定。
拆迁安置费包括房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据实际情况加以确定。
房 屋 征 收 奖 励 性 补 偿 费 如 何 确 定 ?
房屋征收是指国家为了公共利益需要,对个人或企业的房屋进行征收或征用的一种行政行为。在征收过程中,被征收人需要给予一定的补偿,以维护其合法权益。而房屋征收奖励性补偿费,是指征收人在征收房屋时,对被征收人给予的奖励性补偿。
根据《中华人民共和国征收与补偿条例》第十二条规定,房屋征收部门应当根据房屋征收面积、房屋市场价格等因素,确定房屋征收奖励性补偿费的标准,并予以公布。同时,被征收房屋的市场价格应当由具有房地产价格评估资质的机构进行评估,作为确定房屋征收奖励性补偿费的依据。
然而,一些被征收人认为,征收部门在确定房屋征收奖励性补偿费时,过于简单化,没有充分考虑房屋市场价格、房屋年代、建筑结构等因素,导致其获得的奖励性补偿费过低。因此,对于这一问题,需要相关部门进一步研究,完善房屋征收奖励性补偿费的确定标准,维护被征收人的合法权益。
拆迁安置费是拆迁过程中的重要权益保障,其中包括房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费和房屋征收奖励性补偿费的确定标准依据房屋征收面积、房屋市场价格等因素来确定,而房屋征收周转补偿费则以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。然而,一些被征收人认为征收部门在确定房屋征收奖励性补偿费时过于简单化,没有充分考虑房屋市场价格、房屋年代、建筑结构等因素,导致其获得的奖励性补偿费过低。因此,相关部门需要进一步研究,完善房屋征收奖励性补偿费的确定标准,维护被征收人的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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