“只要物业管理好一点，我宁愿每月交1元／平的物业费。”张女士对自家小区的物业管理很不满意。

据记者调查，物业收费每月1元／平以下的社区，管理与服务情况确实有一定差距。目前很多小区因为管理不好，业主联合拒绝交费。

对此，辽宁正元律师事务所主任雷雨波认为，不交物业费对业主不利。

首先，这种情况要看小区的物业管理合同，如果合同约定服务不达标，可以不交或减免物业费，也可以要求物业整改或更换物业公司。

其次，物业管理好坏直接决定房子增值保值问题，不交费或降低收费，业主的公共利益都会受损。物业不好，小区公共设施损坏，直接影响房屋价值。