在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

(一)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

(二)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(三)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(四)室外的卜下水和小区道路为1年;

(五)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。

希望对大家有所帮助。国家对建筑工程质保期有所规定，是为了保证建筑工程的质量，保证房屋内各种配套设施的性能安全以供用户的使用。作为建筑工程的负责人，应该加强建筑工程的管理，提高建筑工程的质量。另外，买房子的时候，我们要向房地产商了解清楚房屋以及配套设施的质保期，以便日后维护自己的合法权益。