协议过户只要是出于当事人真实的意思表示,没有受到欺诈或者胁迫具有法律效力,但是不能对抗第三人。
房屋属于不动产,需要经过登记才发生物权变更的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
协议过户违章怎么办?
如果是过户的机动车,首先你的车辆是有违章的,依据我国相关法律法规,有违章的车辆应当尽快处理违章,您需要根据违章性质准备好材料,然后去违章当地车管所进行查询和确认。在车管所要进行违规确认,可看当时的照片,确认是否真的违规。查询确认后违章后,您需要领取并填写确认书。接着去车管所指定的银行缴纳罚款即可。(缴纳罚款是在指定银行的任意分行都可办理,同时也并不局限于柜台办理,也可以在指定银行的自动提款机完成办理。其次,协议过户是买卖双方私下交易,并没有经过车管所的查验和确认,若双方签订过户协议,大多数情况下买家要承担较大的责任。其中最大的原因是车辆的来源没有保障。若车辆没有办理所有权转让的话,则在很大程度上是没办法受到有效的法律保护。若发生交通意外时,交警查到车辆是赃车的话,保险公司也是不予理赔的,如此一来买方的损失是比较大的。因此,你的车辆既有违章还没有去车管所办理过户,是违反法律的,会受到相应的处罚。
根据《民法典》第209条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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