一、在物业公司当保安他不买保险怎么办

在这种情况下，您有权寻求合同补偿以及社会保障补贴。

依据我所了解的相关法律条款，若您对目前的状况感到不满，可以向社会保障基金管理机构提出申诉，要求他们补充您未能获得的各项保险或者提供一定金额的保险补偿。若是双方就此问题不能达成共识，您还拥有提起劳动仲裁以维护自身权益的权利。在此情况下，物业公司的行为已经严重违反了劳动法规，由于其公司方面的原因而未能为您购买相应的保险，由此造成的任何经济损失，您都有权利要求该公司承担相应的赔偿责任。对于那些不愿意为员工购买社会保险的用人单位来说，这无疑是一种严重的违法行为。当用人单位未能按照规定为员工缴纳社会保险时，员工可以采取以下两种途径来解决这个问题：

首先，您可以尝试与用人单位进行友好协商，通过双方共同努力，使用人单位能够为您购买所需的社会保险；

其次，如果经过双方多次协商仍无法达成共识，那么作为劳动者的您，可以向当地的仲裁委员会提交仲裁申请，以维护自己的合法权益。

《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。

个人社会保障号码为公民身份号码。

二、在物业管理中电梯维修费一般是分摊还是均摊

众多的房主对于《物业管理条例》的具体内容并不明晰，他们可能持有误解，认为只要缴纳了物业管理费，那么便无需再对电梯的维修费用负责。基于此，许多物业管理公司出于责任感以及客户关系的维护考虑，纷纷主动承担起电梯维修过程中的部分开支，而剩余费用则由所有相关业主共同分担。通常情况下，物业管理公司会承担主要责任，而电梯的日常维护和保养工作则由专门的电梯公司或者受其委托的维保单位来执行。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。