个人融资租赁指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。
一、个人融资租赁类型
1、直接融资租赁
由承租人指定设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备,由承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。
2、经营性租赁
由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产。
3、出售回租
出售回租,有时又称售后回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。
4、转租赁
以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。
5、委托租赁
出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。
6、分成租赁
一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。
二、个人融资租赁的优点:
1、筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。
2、限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式,融资租赁所受限制的条款较少。
3、设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75%。
4、财务风险较小。分期负担租金,不用到期归还大量资金。
5、税收负担较轻。租金可在税前扣除。
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