首先确定该公司能否开具国家规定的正规增值税发票，而且增值税发票分为普通发票和专用发票。一般个人非企业或者公司的只能开具增值税普通发票。然后要明确该公司是否具备开具发票内容为租赁租金的类目。如租赁非该公司主营业务，公司是不具备开具租金内容的发票。明确发票开具的种类后，一般个人的只需开具增值税普通发票即可。

一、证书口令是什么

证书口令就是税控盘或金税盘里证书的密码。增值税发票税控开票软件默认密码是123456，口令是88888888。

税控发票开票软件可为自开票纳税人提供开具增值税普通发票、增值税专用发票、货物运输业增值税专用发票、机动车销售统一发票的开票服务。首次进入软件后，需进行管理员密码设置，填写企业基本信息。

二、不得开具增值税专用发票的有哪些

一般纳税人不得开具增值税专用发票的情况有以下几个：

（1）向消费者个人销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产。

（2）适用免征增值税规定的，国有粮食企业除外。

（3）提供经纪代理服务向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票。

（4）提供旅游服务，选择差额扣除的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费部分不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

（5）金融商品转让，不得开具增值税专用发票。

（6）有形动产融资性售后回租服务的老合同，选择扣除本金部分后的余额为销售额时，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

（7）商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。

法律依据