出卖人(甲方)：厦门V房地产开发有限公司

买受人(乙方)：柯-总，身份证号码：

乙方于2007年9月29日与甲方就位于***苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》(编号03333)，根据福建省厦门市湖里区人民法院民事判决书(2009)湖民初字第3333号判决确定，双方签订的买卖合同已于2009年11月11日解除，现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议：

户名：柯-总

开户行：

账号：

二、在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内，乙方应积极促成：

2、厦门市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的查封措施，并经产权登记管理机关依法受理。

三、在***苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的按揭抵押登记注销后三日内，乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续，并促成产权登记管理机关依法受理。

四、退房申请经产权登记管理机关受理当日，甲方按(2009)湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。

五、乙方逾期履行本协议项下义务的，应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金;甲方逾期履行本协议项下义务的，应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。

六、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，厦门市房地产交易权籍登记中心一份。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

日期：