1、需要找有司法鉴定资质的第三方鉴定公司进行鉴定。二．鉴定机构应当出具《质量鉴定报告》作为法律证据文件，并承担法律责任。3，鉴定费用与其他庭审费用应当由败诉方最终支付。在《住宅质量保证书》中，应当列出工程质量监督单位核实的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。按照《住宅质量保证书》的证书》承担保修责任。商品房出售后，委托物业管理等单位维修的，应当在《住宅质量保证书》中明确委托单位。根据法律规定，商品房的保修期从房屋竣工验收之日起计算。一般情况下，各部位、部件的保修内容及保修期为：屋面防水3年；墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

装修房子注意事项有哪些

（一）燃气改管最好在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。最好让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。

（二）橱柜安装时间较长，少则4～5小时，多则2天，要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种（通过铰链孔可看到柜体材料）。橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。

（三）菜盆龙头一定要能用手背开关的，方便。

（四）烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。

（五）橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。