业主与不具备相关资质的装修公司订立的装修合同，属于全部无效或部分无效的合同，至于是全部无效还是部分无效，需要看装修公司所涉及的勘察、设计、施工资质，是全部无资质，还是部分无资质予以确定，如全部无资质，则合同全部无效，如部分无资质，则合同部分无效。装修资质一般指建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准。建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准是建筑行业的行业标准，分为一级、二级资质标准。

一、没有施工资质合同一定无效吗

没有施工资质合同一定无效。

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而承接工程，签订工程建设合同的，该合同无效。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

二、建设工程一方合同的无效情形

建设工程施工合同的无效情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得许可证签订建设工程施工合同的。