拆迁安置户购房注意事项及优惠政策:
1、拆迁安置户购房缴纳费时,需携带拆迁协议原件。
2、优惠政策:居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。
西安博士买房优惠政策
博士毕业不能申请购房补贴,博士属于D类人才,只有经西安市委人才办认定的A、B、C类人才才可以申请购房补贴。博士毕业在西安买房没有优惠,但可申请认定为D类人才,就能申请政府人才公寓、人才公租房、租赁补贴方式保障。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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