房子能否赠与父母?
时间:2023-09-08 17:40:16 443人看过 来源:互联网

房屋赠与是指自愿将房屋无条件捐赠给他人,受赠人接受的法律行为。双方当事人应订立书面合同,并到公证处做亲属公证,然后到建委缴税、办理产权转移登记。过户费用没有明确的标准,需要根据当地有关标准执行。直系亲属之间的房屋赠与流程包括双方签订赠与协议、到公证处做亲属公证、到建委缴税、办理产权转移登记。

房屋赠与是指一个自愿将所有房屋无条件捐赠给他人,而受赠人愿意接受的法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房主有将房屋赠与给任何人的权利,只要按照规定办理完产权过户就可以。直系亲属之间的房屋赠与流程如下:

1、双方签订赠与协议;

2、双方到公证处做亲属公证;

3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。过户费用没有明确的标准,需要根据当地有关标准执行。

【 房 屋 赠 与 】 赠 与 房 屋 给 父 母 有 规 定 吗 ?

根据我国《民法典》第六百六十一条规定,赠与的财产有法定继承人、抚养人、扶养人或者法定代理人需要继承或者受遗赠的财产的,不得赠与。因此,将房屋赠与给父母时,需要考虑父母是否为法定继承人、抚养人、扶养人或者法定代理人。

另外,《民法典》第六百六十二条规定了赠与的财产有遗嘱的,按照遗嘱办理。因此,如果在赠与房屋时父母曾立下遗嘱,赠与行为应按照遗嘱办理。

在房屋赠与过程中,赠与人与受赠人应当办理房屋权属转移登记手续,并且合同中应当明确标的房屋的权属转移时间、方式等事项。

总之,将房屋赠与给父母时,需要注意相关法律规定及合同约定,以避免产生纠纷。

房屋赠与是指自愿将房屋无条件捐赠给他人,受赠人愿意接受的法律行为。赠与人与受赠人应在办理房屋权属转移登记手续的同时,明确标的房屋的权属转移时间、方式等事项。同时,赠与财产如有法定继承人、抚养人、扶养人或法定代理人需要继承或受遗赠的财产,则不得赠与。在赠与房屋时,应考虑父母是否为法定继承人、抚养人、扶养人或法定代理人,并在赠与合同中明确相关事项。此外,父母在赠与房屋时曾立下遗嘱的,赠与行为应按照遗嘱办理。为了避免纠纷,赠与房屋时需要注意相关法律规定及合同约定。

《中华人民共和国民法典》第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

《中华人民共和国民法典》第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

全文1.1千字,阅读预计需要4分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#法定继承人 最新知识
针对 房子能否赠与父母?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对 房子能否赠与父母?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...