合同的内容一般由合同当事人协商明确下来，合同中包含的一般条款可以参考《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定。合同约定好内容后，自合同当事人均签字、盖章或者按手印之日起成立，一般情况下合同成立即生效，除非法律规定或者当事人另有约定的，该类合同需要经过有关程序或者达到约定条件才生效。

抵押合同怎么写有效

出借方：（以下简称甲方）

承借方：（以下简称乙方）

现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

1、借款金额、利息及期限：

甲方一次性借款现大写人民币：元（小写人民币元）给乙方，借款期限为一年（年月日至年月日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。

2、其它事项：

为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。

房产证号为：，坐落在，共层，建筑面积平方米，

国有土地使用证：，坐落于号，土地使用面积平方米，

甲乙双方借款协议，通过公证处公证。

如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将坐落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。

附借条

借条

今借到人民币万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。

借款人：

年月日

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。