父母将房屋无偿过户给子女时，该房屋所有权将转移给子女，子女可以自由处分该房屋。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

根据父母将房屋无偿过户给子女,该房屋的所有权也将转移给子女。除父母在将房子无偿赠与给子女时有约定禁止房屋买卖以外,子女可以自由处分该房屋。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

父 母 过 户 给 子 女 的 房 子 能 否 卖 给 他 人 ？

根据提供的核心内容，父母将房子赠予子女过户会产生一定的费用。赠予过户最便宜，但前提是房产业主已死亡并留下有效遗嘱。过户时，办理赠予费用约为报税价的6%（公证费3%，过户税费3%）。然而，赠予过户后，如果父母以后要转让房产，则单一项个人所得税就要交报税价的20%。因此，不建议采用赠予过户。

相比之下，买卖过户较为简单，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其他过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。因此，建议父母采用买卖过户的方式将房子过户给子女。

父母将房屋无偿过户给子女时，该房屋的所有权也将转移给子女。但若父母在过户时有约定禁止房屋买卖，则子女仍可自由处分该房屋。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。赠予过户费用较低，但前提是房产业主已死亡并留下有效遗嘱。过户时，办理赠予费用约为报税价的6%（公证费3%，过户税费3%）。买卖过户较为简单，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其他过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。因此，建议父母采用买卖过户的方式将房子过户给子女。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。