我国农村房屋拆迁补偿有3种方式:宅基地迁建安置、房屋重建成本价和产权置换。办理结婚证且无冲突者,可优先采取宅基地迁建安置方式,再补偿房屋重建成本价;如无宅基地且房屋重建成本价较高,可选择纯货币补偿,即房屋重建成本价与宅基地地价;若既无宅基地又房屋重建成本价较低,则可选择产权置换,即相同地段面积最低拆一还一。
只要你们办理了结婚证,且在两次拆迁过程中不产生冲突,就可以获得拆迁补偿。农村房子拆迁,有3种补偿方式:一,有条件的,优先采取宅基地迁建安置方式,另补偿房屋重建成本价;二,纯货币补偿,房屋重建成本价宅基地地价;三,产权置换,相同地段面积最低拆一还一。
农村房产拆迁补偿方式有哪些?
农村房产拆迁补偿方式有哪些?根据我国《土地管理法》及《拆迁补偿条例》规定,拆迁农民房屋造成损失的,应当给予拆迁农民补偿。拆迁补偿包括被拆迁房屋及附属设施的拆迁补偿以及因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁补偿实行以下原则:保障农村村民合法的居住权、发展权,重点保障农民基本居住需求;鼓励和支持引导农民发展多种经营,提高农民收入水平;维护被拆迁农民的合法权益,重点保障其长远生计。具体的拆迁补偿方式包括:1. 货币补偿:拆迁户按照拆迁房屋的市场价格获得相应的拆迁补偿款;2. 实物补偿:拆迁户可以选择安置房或者直接获得相应的实物资产;3. 停产停业损失补偿:拆迁户因拆迁房屋而导致的停产停业损失,可以向拆迁方要求相应的补偿;4. 过渡性补偿:拆迁户在拆迁过渡期间,由拆迁方提供相应的过渡性安置。需要注意的是,拆迁补偿的具体方式应根据不同情况具体制定,并符合法律法规的规定。
拆迁补偿是农村村民房屋拆迁的重要权益。拆迁农民房屋造成损失时,应给予拆迁农民补偿。拆迁补偿包括被拆迁房屋及附属设施的拆迁补偿以及因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁补偿实行以下原则:保障农村村民合法的居住权、发展权,重点保障农民基本居住需求;鼓励和支持引导农民发展多种经营,提高农民收入水平;维护被拆迁农民的合法权益,重点保障其长远生计。拆迁补偿方式包括货币补偿、实物补偿、停产停业损失补偿和过渡性补偿。不过,拆迁补偿的具体方式应根据不同情况具体制定,并符合法律法规的规定。
《城市房屋拆迁管理条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
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