贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。

一、抚顺二手房贷款如何办理

抚顺二手房贷款的办理需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

二、个人借款反担保合同有哪些内容

个人贷款反担保合同包括：

1、担保债权；

2、担保形式；

3、担保范围；

4、债务履行期限；

5、抵押财产；

6、双方权利义务；

7、违约责任等。

反担保是一种特殊类型的担保，不同于一般担保。例如，在担保人、担保内容和担保责任方面，在签订反担保合同时，您需要特别注意内容。如果随意忽视这些小环节，将来可能会引起一些纠纷，如签订合同责任不明确、担保事项不具体、担保范围不确定等。因此，为了避免一些不必要的纠纷，建议您在签订个人贷款反担保合同时要特别注意，尽量委托律师帮忙，这样做更安全。

三、购房后如何提取公积金

购房后提取公积金应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用公积金贷款。