抵押给银行的房子能不能办房产证
时间:2023-03-27 11:52:06 460人看过 来源:互联网

可以。房产抵押给银行,并不是把房产证放在银行,而是去房管局办理抵押登记,房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等,有他项权证是在银行。房产证是可以办理的,不会影响到基本功能。

一、房子贷款房产证需要抵押给银行吗

房子贷款房产证不需要抵押给银行。具体如下:

1、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,房屋所有权证由房屋买受人收执,而银行所持有的是房屋他项权证;

2、按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人会得到房屋他项权证。所以在办理房产抵押登记后,房屋所有权证由房屋买受人收执,而银行所持有的是房屋他项权证;

3、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行;

4、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

二、还房贷的房子有房产证吗

办理按揭手续的时候,开发商一般已经为购房者办理了房产证明,但由于是的按揭购房的,房产证会抵押给银行,还清房贷后,银行会给一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。需要到当地房产交易中心注销贷款。申请人若一直按时还房贷,还款满两年后,也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证,是盖了专用章的。

三、银行抵押注销怎么办理

应按照以下步骤办理,首先,申请提前还贷。然后,申请批下来之后,房主可以直接去所贷款的银行申请还贷款,申请还款时务必带好相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同和钱,其次,银行会给开具一个已经还清贷款的证明,银行在房产证上也会盖一个已经还清贷款的章,房屋所有人再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押。最后,还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。

全文770个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#抵押 最新知识
针对抵押给银行的房子能不能办房产证您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对抵押给银行的房子能不能办房产证您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...