1、只能向银行抵押一套房子吗？因为只有一所房子，为了保障生活的需要，它不会被执行。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定。第七条人民法院根据被执行人的申请，可以对超过被执行人及其受扶养人最低生活保障标准的房屋、生活用品予以执行。抵押银行具有抵押权，法院可以拍卖或者变卖抵押的房地产，实现银行的抵押权。二是抵押给银行的房屋能否被法院查封。根据《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第四十条的规定，人民法院对被执行人所有的被他人抵押、质押、留置的财产，可以采取查封、扣押的措施。拍卖、变卖财产的价款，在抵押权人、质权人或者留置权优先受偿后，用于清偿申请人的债权。综上所述，法院有权对银行在执行中有抵押权的不动产进行查封扣押，也可以采取拍卖、变卖等措施，但拍卖、变卖所得必须先清偿银行设定抵押的债权，其余额可用于清偿遗嘱执行人的债权。