1.如果有合法有效的合同违约条款的约定，那么按照合同约定执行，由违约方赔偿给守约方。

2.如果合同没有相关的违约责任约定的，那么按照有关法律规定执行。

3.如果既没有合同约定也没有法律规定的，那么双方自行协商。

4.如果既没有合同约定也没有法律规定的并且双方协商不一致的，守约方可以向当地法院起诉违约方要求相关赔偿，由法院审理判决，按照法院判决执行。

一、租房合同没有到期违约了如何解决

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。

二、合同违约金上限是什么

合同违约金上限的规定为不超过实际损失的30%。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。