婚前买的房子,婚前房产证上只有一方名字离婚是不可以分割的,因为该房产是夫妻个人婚前财产。法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,夫妻的个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以在离婚时,该房产依法不予分割,仍归不动产登记的夫妻一方所有。
男方婚前买的房子离婚后应该归谁
婚前男方买的房子离婚后归谁取决于:
1、男方婚前全款买房的,该财产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割;
2、如果男方婚前支付首付,婚后用共同财产偿还贷款,女方有权在离婚时要求分割婚后共同偿还贷款的增值。
夫妻共同财产的主体是有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女,如未婚同居、婚外同居等。以及无效或撤销婚姻的男女,不能成为夫妻共同财产的主体。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
全文436个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案