杭州新房契税计算方法。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例，向新业主征收的一次性税收。杭州新房住宅面积在90平米到144平米的，契税税率按1．5％征收；住宅面积90平米以下，契税按房屋总价的1％计算。若享有税收减免优惠政策的，按照杭州当地的优惠政策进行减免计征。

新房契税2022标准

我国的契税暂行条例规定，一般情况下，新契税的收费标准有以下三种情况：

1、面积小于九十平米的，首套房子契税为评估价格的百分之一；

2、面积在九十平米以上一百四十四平米以下的，首套契税为评估价格的百分之一点五；

3、面积大于或等于一百四十四平米的，收取百分之三的税费。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。