一、简单租房合同怎么写比较合适?

简单的租房合同：

甲方：(房屋出租方)乙方：(房屋承租方)

甲方愿将____________房屋租赁给____(以下简称乙方)，经甲乙双方协商签定如下合同：

甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用，期限到20____年____月____日止，为期____年。房屋全年的租金____元整人民币为净收。

付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。

要求：

乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。

租房合同：

租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

注意事项：

合同写明租赁的门面位置大小;

约定的租赁期限、交房日期;

约定的租赁价格，付款的期限、方式;

门面出现损坏的修复由谁负责;

付款方式注明法律责任。

二、房屋租赁合同的法律规定是什么?

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋租赁合同纠纷实际上是比较常见的，因此在租赁房屋居住的时候，就应当和房东签订房屋租赁合同，通过白纸黑字的方式将双方当事人。这样即使日后发生纠纷的，也是可以通过双方当事人所签订的房屋租赁合同来解决的，比如说约定违约责任和违约金的支付方式等。