公司名下的房产公司法人财产。

如果需要转成个人名下，需要召开股东会且股东所持表决权三分之二的比例通过，另外需要以转让的方式过户到个人名下。企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。

股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

公司名下的房产属不属于法定代表人的私有房产

公司名下的房产不属于法定代表人的私有房产。公司名下的房产是属于公司的房产，公司确定地享有该房产的所有权。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，享有独立的财产权。法人的本质是法人能够与自然人同样具有民事权利能力，成为享有权利、负担义务的民事主体。

《中华人民共和国民法典》第二百六十九条营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。

营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。