要看合同是如何约定的。如果约定以交付定金为生效要件的,定金不付合同不生效。
根据法律规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
一、合同已经超过有效期和不合理期怎么办
合同超过有效期,合同失效。合同当事人在合同期限内未按约定完成相应的合同义务的,需要承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典》第一百六十条规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届止时失效。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、合同签了就生效了么
大部分合同是签字即成立生效。但是附条件的合同条件成就才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同办理批准、登记手续的才生效。《民法典》第一百五十八条【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
三、合同生效条件可否约定呢?
双方当事人可以约定合同的生效条件,一般情况合同是自成立时生效的,但是当事人可以约定其生效条件,只有在合同约定的生效条件成就时合同才能具有法律效力,没有达到约定的条件时该合同虽成立了但是没有生效。
根据2021年实施的《民法典》第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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