建筑面积误差如何处理？通过法律保护权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十四条规定：建筑面积或者出卖人交付的建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致的，有下列情形之一的：属于合同约定的，按约定处理；合同无约定或者约定不明确的，按下列原则处理：

<1:面积误差率在3%以内（含3%），按合同约定的价格计算，买方要求解除合同的，不予支持。

2:面积误差率绝对值超过3%，买方要求解除合同并返还已付货款及利息的，应予支持。买方同意继续履行合同。房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差率小于3%（含3%）的部分由买受人按约定价格补足，面积误差率大于3%的部分由出卖人承担，所有权归出卖人所有买受人；房屋实测面积小于合同约定面积，面积误差率小于3%（含3%）的，由出卖人向买受人返还房价及利息；面积误差率大于3%的，由出卖人双倍返还房价。房屋关闭时如何处理房屋面积的变化。如果实在觉得油腻，可以请测绘部门测量。如果您所收的房屋在购买时偏离合同面积，可以要求房地产开发商退还多余的购房款，然后再要求房地产开发商提供房屋面积的测绘费。但是，要准确测量房屋面积的分摊面积并不是那么容易的，除非我们和他打官司，这样成本太高了。开发商和建设主管部门普遍认为，建筑面积的差额不反映在合同中，产品是在图纸上计算出来的，但房屋建设过程中实物的实际尺寸一般与实际有偏差。住房维修基金是按实际支付的住房款的2%（即若干年后分期支付的总金额）计算，还是按需要一次性支付的当期住房款的2%计算。

有很多律师律师网谁可以帮助业主保护自己的权利，防止建筑面积的错误。有需要的人可以到网站咨询了解。