婚前房产没登记一般不能分割，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。

一、如果房子是一方买的,离婚时怎么办

夫妻一方婚前购买的房屋，离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。

二、二婚婚后继承前夫的遗产离婚可以分割吗

再婚后继承的前夫遗产离婚时对方一般不能分割，因为再婚后继承的前夫遗产属于夫妻一方的婚前个人财产，婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果实际取得该财产权利是在再婚婚姻关系存续期间的，能分割。

三、离婚时怎么处理婚前财产

离婚时婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。