如果不是首次购房，与开发商签订双协议，契税按3%计算，毛坯部分费用为11285元/平方米，应交33855元，如果毛坯和装修款全额缴纳，应当交规费54000元，两者间相差20145元。

一、民法典规定双合同装修款不交会怎样

如果不交款的话，是违约，开发商可以起诉您要求您把这笔装修款的余款结清，而且会产生逾期滞纳金（一般以欠付的余款为本金，按照同期银行贷款利率从签约之日计算至实际付清之日止）。但是，开发商不能以此为理由说不交房，否则的话开发商构成违约，您可以起诉开发商，要求他承担逾期交房的责任，除非合同里另有约定。

二、装修合同违约金的法律规定有哪些

1、关于装修合同违约金

在所签订的装修合同中，是有相应的违约事项的。而法律中并没有违约金的上线。所以违约金通常是安装户主与装修负责人双方签订的合同的违约金进行赔付。

2、装修合约违约金上限纠纷

一般来说，不得超过违约造成另一方损失的130%，觉得违约金过高的，可以向法院上诉申请下调。根据相关法律政策规定，在合同中有违约条款的，可以根据违约条款中关于合同违约金的规定进行违约赔偿金的支付。如果赔付方觉得违约金条款中所规定的项目过高的，可以向人民法院申请调整。具体支付情况，由法院根据违约造成的损失来规定，根据司法实践的经验，就逾期付款违约金的标准来说，如果双方没有在合同中约定，法院一般按同期银行贷款利率(大约每日万分之二点一)的标准计算；如果双方有约定，该约定的标准一般不超过银行同类贷款利率的4倍(大约在每日万分之八——千分之一之间)。