在通常情况之下，应当提前至少一个月向房东发出退房告知。一旦按照租赁协议所设定的期限退租之际，倘若承租人的租房期限即将届满，那么就必须遵循合同的具体规定向房东发送退房申请，同时尽最大可能将房屋恢复至原有的整洁状态，积极主动地结算所有应支付的费用，并与房东商议确定搬离的具体日期和时间。在租房合约尚未到期而需要解除合同时，当事人可先行尝试与房东进行和谐友好的沟通协商。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。