个人房产婚后增值部分,应当根据具体情况进行分割。增值部分属于自然增值的,属于个人财产,不能认定为夫妻共同财产,不需要分割,应当归夫妻一方个人所有;增值部分是通过管理而产生的,应当属于个人财产在婚后产生的收益,应当认定为夫妻共同财产,可以协议分割,协商不成的,应当由人民法院进行判决,人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,对房产的增值部分进行分割。
离婚后如何分割财产?
离婚后分割财产,如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分配方法进行财产分割,如果一方不履行的,另一方可以向人民法院申请强制执行。执行由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割财产。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
全文388个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案