民事强制执行的条件有：属于执行法院管辖；申请执行的法律文书必须已经生效；申请执行的法律文书具有可执行的内容；申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人；义务人没有按期履行义务。

一、只有一套房子能否被强制执行

只有一套房子能被强制执行。

法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。强制执行期限的有效期为二年，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

民事执行，又称为民事强制执行，是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式，运用国家的强制力量，在负有义务的一方当事人拒不履行义务时，强制其履行义务，从而实现生效法律文书内容的一种诉讼活动。

强制执行的流程是什么

1、申请。

发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关；

2、法院受理。

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回；

3、申请复议。

当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼；

4、向被执行人发出执行通知。

执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施；

5、采取强制措施。

采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入；查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；搜查被申请执行人隐匿的财产；强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。

二、申请执行需要什么材料和流程

材料：

1、申请执行书。

2、生效法律文书副本。

3、申请执行人的身份证明。

4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。

5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。

6、申请执行人可以委托代理人代为申请执行。

7、其他应当提交的文件或证件。

流程：

(1)申请。

(2)法院受理。

(3)申请复议。

(4)向被执行人发出执行通知。

(5)采取强制措施。

三、强制执行社保怎么弄

1、要在法定的期限内向法院提出申请要求。当法院做出了判决，在被执行人拒不履行的情况下，申请执行人可以在法定期限内向所辖法院提出申请，要求法院强制执行相关的规定，保障申请执行人的合法权益，而如果申请不是在法定期限内的，就很难维护自己的合法权益了。

2、要准备好申请执行书提交。向法院申请强制执行时还需提交准备好的申请执行书，提交的内容要包括申请执行的内容事项、原因以及被执行人可以执行的相关财产情况等。如果申请执行人由于文化水平等因素确实难以书写申请书的，口头申请也可以，法院的相关人员会根据申请执行人所陈述的相关内容进行书写整理，完成后再由申请执行人签字或盖章就行。

3、要带上已经生效的法律文书。在最初法院判决的时候会有判决书，当审理此案的法官签了字后就是生效的法律文书了。去向法院申请强制执行社保费时，要记得带上此文书，因为只有生效的法律文书才有法律效应，这样才能申请强制执行。

4、要准备能证明申请执行人身份的材料。没有出示身份证明的材料，就不能确定权利的归属。如果是个人申请的，要准备好能证明身份的身份证。如果是法人申请的，应该提供相应的能证明是法定代表人的材料。

5、申请执行人也可以委托代理。如果申请执行人本人不能亲自申请的时候，可以让代理人申请执行，但代理人必须是申请执行人委托的，要向法院提供授权委托书才可以。这授权委托书是有申请执行人签字或盖章的，同时还要写清楚委托的事项以及所管范围。

6、如果不是本人向法院申请强制执行的，是继承人或权利所属者申请强制执行的，要向法院提供能证明是继承者或者是所享权利的归属者的相关材料，这样才有法律效应，才可以申请强制执行。