目前,在全国范围内,已经没有农业户口和非农业户口的划分,城乡居民统一登记为居民户口,这从户籍制度中消除了我国50多年来城乡二元制结构,有利于解放和发展农村生产力,从制度上消除了农民和城市居民的不平等。农业户口转为居民户口后,不影响农民的所有权利行使,如农民仍有集体收养分配参与权,仍享有宅基地使用权和土地承包权。
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口可以继承宅基地。
不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
宅基地使用权的继承是符合条件的继承人在被继承人死亡后,携带身份证、户口本、被继承人的死亡证明以及亲属关系证明等材料,到相关部门办理继承,变更房屋使用权人的名字。农村宅基地不能继承,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。
宅基地使用证变更工作程序需办理提交资料:
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份;
2、当地公安局派出所的证明;
3、申请书一份、委托书一份;
4、宅基地使用权登记表;
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;
6、更正后填写的土地登记卡三张。
下列不动产权利,依照相关的规定的条例办理登记:
1、集体土地所有权;
2、房屋等建筑物、构筑物所有权;
3、森林、林木所有权;
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;
5、建设用地使用权;
6、宅基地使用权;
7、海域使用权;
8、地役权;
9、抵押权;
10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(九)建立城乡统一的户口登记制度
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