1、公积金贷款实行的是住房保障政策，目的是为了解决职工住房问题，因此利率相对较低。

2、公积金贷款是以职工的公积金账户作为担保，风险较低，因此利率也会降低。

3、公积金贷款利率是有规定的，不会随市场利率波动而变化。

公积金贷款和商业贷款的区别是什么

1、贷款利率不同

公积金贷款相比于商业贷款利率要便宜一些，也是很多人选择公积金贷款的原因之一。

2、放款人不同

公积金贷款是委托指定的银行办理，最终是由公积金管理中心放款的，商业贷款由商业银行放款。

3、风险承担主体不同

公积金贷款的风险承担主体是公积金管理中心，而商业贷款的风险承担主体是自己。

4、贷款审批速度不同

公积金贷款除了银行办理之外，还需要经过公积金管理中心审批，而商业银行只需银行进行审批即可，二者相比商业贷款的审批速度要快一些。

公积金贷款利率是固定的还是浮动的

公积金贷款一般会采取浮动利率政策，也就是说，如果在贷款期间，中国人民银行调整了贷款基准利率，那从次年的一月一日开始，就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了，利息的计算方法是不会变的，而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。