装修首先你有房。有房，要么贷款，说明征信可以。要么没贷款，说明有资产。这是装修贷的基础，目标客户的质量稍微好一些。第二，就是装修贷的使用通道，必须是装修类pos一定程度上，没有积分还有手续费低，给银行降低了成本。第三，装修贷一般60个月分期，就是5年，只有2.5年之前还清，利息低，到了2.5年以后，按照公式算一下，你会发现越来越高。所以综合来看，银行不亏，尤其是到了2.5年还在傻乎乎还款的客户，就是在为银行打工了。

一、住房公积金贷款买房条件

1、即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

4、符合一般住房贷款的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。