房屋达到交付条件后，将面临与购房人交接的问题。由于建好的房子与购房者原本的预期存在差异，交房时容易产生矛盾。有购房者认为，房子虽已验收，但存在面积差异、质量问题、装修问题等，拒绝交房。

问题：

事实上，只要开发商交付的房屋已按照有关规定办理竣工验收备案手续，并提交了合同规定的证明文件（住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》），开发商提供的房屋已符合交付条件，买受人应与开发商办理交接手续。即使买受人拒绝办理交接手续，房屋交接期满后的风险仍由买受人承担。

对策：