随着我国城镇化的进城，将有越来越多的农民进城落户。虽然现在不得以放弃农村宅基地作为进城落户的条件。但是农民一旦进城落户后，留在农村的宅基地没有用处，不能买卖，如果孩子变成城镇户口后，也不能继承。那么，为什么农民不愿意退出宅基地呢?

一、宅基地退出的补偿低

不愿意退出宅基地进城落户，最主要的原因还是补偿低。有些人常年在外面打工，早就已经回不去农村，这些人是想进城落户的。但是宅基地是农民的重要财产，如果补偿低的话，农民是不会退出的。根据一些调查显示，如果宅基地退出可以置换到城里的一套住房，减轻进城买房的压力，农民工就会愿意退出宅基地。因为城市的高房价，确实让工资不高的农民工望而却步。

二、家里人口多

农村家里都是自己盖的大院子，有些院子住了几口人。很多人家实际上宅基地是超标了，现在全国都在搞土地确权，虽然不会让你归还退出的宅基地，但是如果宅基地退出补偿的时候，很可能超出的部分就补偿了。所以为了加强农民退出宅基地的意愿，超出的宅基地也应该给与一定的补偿。

三、进城后收入低

农民收入低，很多还是靠种地的收入来贴补家用的，也喜欢自己在自己家的院子里种菜，种果树。一旦进城落户了怎么种地啊!住在城市里，没有菜园子，种地也麻烦。而且一般五六十岁的老人很少能在城市里找到工作，又没有退休工资，又不能种地。新农合一个月只有几十块钱，只能靠儿女!而很多老人为了不给儿女增加负担，所以宁愿留在农村老家做留守老人。