抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

一、什么是借款合同？

借款合同又称贷款合同，是借贷当事人之间关于借贷款而确定双方权利义务关系的协议。一般来说，银行借款合同的内容包括：

（一）借款种类。借款种类是根据借款人所属行业、借款用途、借款期限来确定的。

（二）借款用途。借款用途是借款人使用贷款的范围和内容，是借款合同的重要条款。借款人必须按借款合同规定用途使用贷款，专款专用，否则贷款人可以停止发放贷款、提前收回借款或者解除合同。

（三）借款数额。借款数额是合同的标的，特别应注意大、小写的一致。

（四）借款利率。借款利率是贷款方在一定时期内应收利息数额与所贷出资金金额的比率，借款利率分为年利率、月利率、日利率，根据贷款的种类、用途、期限的不同划分不同的利率档次。

（五）借款期限。借款期限是借贷双方在合同中约定的借款使用期限。借款期限根据借款种类和借款用途来确定，短期贷款的期限一般不超过1年，中长期贷款的期限最长不超过10年。

（六）还款资金来源及还款方式。还款方式是指借款人采用何种方式将贷款归还给贷款人。必须在合同中具体注明。如果是分期偿还，要明确载明每次偿还的贷款金额和具体时间。

（七）担保条款。担保条款是银行债权实现的重要保障，其目的就是为促使借款人履行还款义务、保障银行信贷资产的安全。目前我国银行业已广泛采用担保贷款方式。

（八）违约责任。一般包括出借方的违约责任，不能按时发放贷款时承担什么责任；还有借款人的违约责任，不能按时还贷、不按约定用途使用贷款时等等需要承担哪些责任。

（九）当事人双方约定的其它条款。当事人一方提出的，经双方协商达成一致的条款也构成借款合同的内容。

二、个人抵押担保合同怎么写

以借款为例，总结范本如下:个人抵押担保借款合同范本本合同各方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守护。第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放以下第____种贷款，金额为人民币____元，(大写________)(大小写不一致时以大写为准〕。A、个人综合消费贷款B、个人经营性贷款C、个人汽车消费贷款D、其他：________第二条贷款期限借款与还款期限:____年___月___日起至____年___月___日止。1、本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期等如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、借款人提前还款，应征得贷款人的同意，提前还款时利率另行商定。计收利息按借款人的实际使用天数计算。3、本合同项下，借款月利率为____%，按月结息，结息日为借款日当天。第三条贷款人、借款人各自的权利和义务1、贷款人有权了解借款人的经营、财务活动、物资库存和贷款的使用情况，要求借款人按期提供财务报表等文件、资料和信息。2、在借款人履行合同约定义务的前提下，按期根据实际需要向借款人发放贷款。3、借款人有权按照本合同约定取得和使用贷款。4、借款人按期归还贷款本金。如遇特殊情况，借款人不能在借款到期日归还借款而需展期的，应在借款期限届满5日前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方签订借款展期协议。5、借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。6、借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。第四条保证方式与范围1、保证人自愿向贷款人提供连带责任保证。2、保证担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。第五条保证期间保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年;贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。第六条担保人承诺主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先优任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。第七条违约责任1、借款人、担保人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或其他资产保全措施，2、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。第八条借款担保本合同为主从合一合同，担保合同不另行签订。第九条争议的解决本合同履行中发生争议，可由双方协周解决;若通过诉讼方式解决的，由贷款人住所地人民法院管辖(芜湖市三山区人民法院〕。第十条其他事项______________________________。第十一条合同的生效本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效。第十二条本合同一式三份，当事人各执一份，效力相同。第十三条提示贷款人已提请借款人注意对本合同各条款作了全面、准确的理解，井应借款人的要求做了相应条款的说明。签约各方对本合同的含义认识一致。贷款人(盖章)_____________________保证人(盖章)_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________借款人(盖章)_____________________保证人(盖章)_____________________身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________签约日期：_____________________签约地点：_____________________