拆迁方没有办理拆迁手续,如何通过直接强拆来维权,及时报警,督促警方查处违法强拆,房子是老百姓居住的地方,面对强拆,很多当事人很容易情绪化、暴力化,进而产生肢体冲突,甚至导致流血冲突。我们认为,这样的方式不可能达到当事人希望达到的根本目的而获得合理的赔偿,而且有可能危及当事人的人身安全,所以我们不建议这样做。
科学的做法是第一次拨打110,警方接到市民报警后有义务报警。如果民警赶到现场不制止违法拆迁,属于不作为。当事人因故不能到达现场的,可以事后书面向县公安局报告。警察有义务对破坏公民财产的行为立案侦查。如果不立案,就是不立案。当事人可以提起行政诉讼,督促警方立案侦查。
2。拍摄、固定现场证据
强拆现场是当事人维权的重要证据。因此,有必要在第一时间对强拆现场进行拍照,以保留现场的有力证据。拍摄时,有关方面要注意,拍摄时不要太近,以免拍摄设备被抓拍或损坏,但拍摄的照片必须清晰,包括强拆的实施过程和参与强拆人员的情况。最好在附近同时有一人记录,这样可以明确强拆过程中现场人员的身份和责任。录制完视频和音频后,不要将其从原始设备中删除。如果条件允许,应保存在原始记录设备上,同时备份。强拆现场复杂,背后的法律关系更为复杂。实施强拆很少由政府亲自实施,往往由开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员实施。即使有政府工作人员到现场指挥,终究要以各种借口推卸责任。因此,对当事人来说,如果你的房子被强拆了,也就是说有人用暴力手段侵犯了你的财产权。无论是个人还是政府实施了这一行为,当事人的唯一途径就是通过司法途径。如果是个人实施了这一行为,那么就涉及刑事犯罪,在检察机关提起刑事诉讼、民事赔偿诉讼、要求犯罪嫌疑人赔偿时,应当督促警方立案侦查。如果我们的证据能够证明政府实施了这一行为,那么我们就需要提起行政诉讼,要求赔偿或者要求国家赔偿。如何确定拆迁补偿面积国家对拆迁补偿面积没有明确规定。由于各地政策不同,具体情况应咨询当地政府部门。
通常在拆迁过程中,被拆迁房屋产权证上载明的建筑面积是确定拆迁补偿面积的法律依据。面积与产权证记载的面积不一致的,以产权证记载的面积为准。房屋所有权证是房屋所有人拥有房屋所有权的法律凭证。根据我国房地产相关法律法规,国家实行房屋权属登记发证制度,依法核准登记的房地产权利受国家法律保护。
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