在未签署合同时实施的合租实践中，税务退款难以获得审批。

关于租房退税方面，涉及到诸多细则和程序，一般须准确填写相关租赁信息。

通常来说，收取租房费用需要以书面合同形式进行，且该合同需由政府部门审批备案后方可使用。

然而，若未履行上述步骤或者采取非备案的合约形式，则无法享受退税政策待遇。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。