一、房屋按揭贷款手续怎样快速办理

房屋按揭贷款办理流程：

1．选择房产；

2．确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3．办理按揭贷款申请；

4．签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5．购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6．签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7．办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8．开立专门还款账户；

9．并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10．借款人按合同规定定期还款。

二、办理按揭贷款需要多久

一般来说，办理按揭贷款需要20－30天不等的时间，可以办理完成。其中，在贷款银行收到申请人的资料开始，会在15个工作日以内，完成贷款审核。

三、房子按揭期间可以加名字吗

房子按揭期间不可以加名字，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务，因为这个业务不产生利润，所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点，相当于重新申请一次贷款，重新走遍流程。