提前还款的过程如下:
1、首先检查贷款合同中提前还款的要求,注意提前还款是否需要支付一定的违约金;
2、电话咨询贷款银行提前还款的申请时间、最低还款额等需要准备的材料;
3、按银行要求亲自向有关部门提交还款申请;
4、借款人携相关证件到借款银行办理提前还款手续;
5、提交《提前还款申请表》,并将提前还款的款项存入柜台。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定。债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
谁适合提前还款?
1、目前还处于还款初期的客户
因为还款利息的支出一般都产生在还款初期,而到了后期其实已偿还了大部分利息,提前还贷并不划算。如果手头有闲置资金,而又没有较好的投资方向,提前还贷也是一个不错的选择。其次是执行上浮利率的贷款人,由于执行上浮利率已经较高,所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款,相对会比较划算。
2、正享受着公积金贷款或7折利率的贷款用户可以先还商贷
这类购房者也不必急于还款。因为目前7折的五年期贷款利率低于五年期存款利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适,如果提前还贷后再贷款购房,绝对不可能借到这么便宜的钱了。做买卖的生意人,手里需要更多的流动资金,如果投资回报率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。如果客户选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以,贷款利率比商贷低不少。
《中华人民共和国民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
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