婚前全款买房，登记在自己一人名下如果双方没有其他相反的约定，那么房产属于登记的一方的婚前财产，离婚时另一方不得分割该房产。婚前首付买房，登记在自己一人名下，婚后共同还贷

离婚时可以双方协议怎么处理该房子，不能协议一致的，法院一般判给登记一方，婚后共同还贷的部分以及增值的部分由登记一方补偿。

女方婚前买的房子离婚后要分豁吗

女方婚前买的房子离婚后不要分割，仍归女方所有。因为婚前房产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时不予分割，配偶也无权要求分割。但如果双方约定婚前房产婚后共有，那么离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。