一、二手房买卖协议未公证是否有效

二手房买卖协议未公证是有效的，合同有效需要满足的条件是：

1.行为人具有相应的民事行为能力。

2.意思表示真实。

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、买卖二手房需要交税费吗

买二手房是要交税费的。买二手房购房者要交契税，如果是个人购买首套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按计税价格1.5%的税率征收。如果是个人购买二套房，契税按3%的税率征收。

三、二手房交易合同的内容包括哪些

二手房交易合同的内容包括

1.房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码，房屋基本情况同产权证书登记要一致。

2.房屋价款。

3.付款方式和付款时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点。

4.房屋交付。包括房屋的交付期限，屋内原有设施的处理，房屋交付前的水电、燃气、物业、取暖等费用如何负担。

5.因买卖交易所产生的税费由谁负担。

6.违约责任。卖方逾期交房、买方逾期交付房款、不配合过户等情况出现时如何承担违约责任，违约金数额如何确定。

7.合同争议解决方式。也可以对管辖法院进行约定。