请携带购房合同、交房通知单和身份证（最好向售楼小姐或物业管理人员询问）。毕竟，每栋楼的规定都不一样，所以你需要经常去）。对于房屋检查，要注意肉眼可以发现的问题，比如房屋是否损坏或漏水（如果房屋已经装修过的话）。如果你觉得验收没问题，物业管理最好会请你签字，然后交钥匙、质保书、使用说明书等相关资料。当然，如果验房验收后还要办理其他手续，建议您随身携带与购房有关的合同、收据（或发票）和证明，省得再去。

验房要点

查两本书、一表一号：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收记录表；面积实测数据与购房合同上面积对比（可测内面积）。”《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房人交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，详细记录房屋外观、面积等8项验收过程、存在问题及整改情况住宅工程验收的主要内容包括：根据设计图纸的要求，在保证工程基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅的外观质量和使用功能质量。

分户验收后，开发商必须出具经建设、施工、监理单位负责人签字（盖章）确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设工程质量验收专用章，建设监理单位。住宅工程质量不合格的，建设单位不能组织整个工程竣工验收。

2。不付款、不签字、先房：发现问题后不付款、不签字。我们应该首先修理房子，同时收集证据，为将来的证据打下基础（即，用录音机、摄像机或照相机来调整日期记录证据），特别是保存由我们自己保存的房屋检查问题的记录单，并由送货代表签字。检查房屋总面积：房屋面积超过或减少不到3%的情况非常普遍（业主遭受超额回报和不足）；平层面积不变，分摊面积增加较多（业主遭受实际面积减少）。三是房屋状况良好。交钥匙后，在签订业主公约和前期物业管理合同时，要看好条款，不放弃自己的权利。四、支付合理的费用（物业管理费[应经市物价局批准]等）