阳光

充足的阳光能给予人健康与希望。自古以来人类日出而作日落而息，早已成为规律的生理时钟。当客人一进入屋内便看到灿烂的阳光洒进房舍，心中顿时兴起一种踏实与平安祥和的感觉，好的印象会油然而生。反之，一户连大白天都显得阴森黑暗的房屋会给予人一种不确定、缺乏安全感的心理信息，那么考虑购买意愿自然会黯然下降。

空气

通风及空气清新令人神清气爽，反之，有些较低矮的房子被四周高大建筑物围绕而导致空气流通不良，细菌自然容易滋生。而在摄氏25度、湿度80％的环境下，细菌最容易产生，对于呼吸系统影响最为直接。而一些封闭式的建筑物采用中央空调系统，若不定期清洁保养，非但完全丧失其功能，反而容易藏污纳垢，让带着细菌的空气不断循环而危害健康。再者，房子附近若有工厂等污染源，其所排放的废气、异味，易让人感觉呼吸不舒服及恶心。以上种种都是构成房子品质大幅下降的无形杀手，投资者不可不察。

声音

医学报告指出，人类若长期处于噪音超过70分贝的环境下会危害健康。而一个吵闹不休的环境绝不会令人静心地停留下来思考问题，更不可能静下来考量购房计划。所以，投资房地产时千万要注意有无噪音污染。